首都圏で生まれ育った人には知らない人も多いだろう──地方では3万円台で「そこそこ」に住めるのであり、6万円台で「我が家でLet’sホームパーティー？」、9万円台で「その街の城主」になれるという事を。
それもそのはずだ。東京23区で3万円の物件に住んでます、と言ったらまずどんな独居房に住んでいるのだろうかと思われる。
きっとバストイレは共用、洗濯機を置くスペースもなく、蛍光灯が点滅気味でエアコンもついていないような幽霊屋敷なのではないか、と。
そこで「おい、地方ではこんな値段でこんなとこに住めんのかよ！おったまげー！」という物件を僕が独断と偏見でチョイスしてみたい。（注：なお、この記事で紹介する物件は2019年2月までに現在掲載されているものを紹介するが、もうすべて成約済みである。あくまで例としての紹介であり、他の仲介業者が紹介していたらそれはオトリ物件である可能性が高い。ちなみに個人的にはAt homeがオトリ物件の掲載が少なく最も信頼性のある情報ソースだと思っているので、出来るだけAt Homeを使って紹介していきたいとは思っているが、今回の最初の物件はSUUMOである）
オトリ物件とは⇒どんな物件かといえば“架空”の物件だ。引っ越しを予定している人がネットなどで「掘り出し物件（広さのわりに賃料が安い、など）」を発見したものの、実際に不動産屋を訪ねてみると、「実は、その物件はついさっき成約した」などと言われ、他の物件をあてがわれるhttps://president.jp/articles/-/23767
さて、今回は福岡編である。値段は6万円迄と4万円迄の2つに絞って、普通に自分が物件探しするつもりでガチで住みたいなーと思うものを掘り当ててみたい。その際、僕個人としては2階以上は譲れない条件になるのでご了承頂きたい。
余談だが福岡は僕が4年間住んだ街なので地理に明るい。他の都市に比べてよりクオリティーの高い最適かつ最高のチョイスが可能ではないかと自負している。
では厳選な選考の末に選ばれた二件の賃貸物件を紹介したい。
１、6万円迄編
渡辺通駅 徒歩2分 ORIENTBLD No.111 TRADING TOWER 5.4万円(管理費・共益費4000円）19/20階建 敷金ナシ / 礼金1ヶ月 2K
まず、何を隠そうこのような物件があることに驚かざるをえない。築年月2017年。渡辺通という福岡の中心地天神から隣駅にある好立地に約6万円で19階で住めると来た。
なんなら渡辺通は天神まで全然歩ける距離で、ほぼ天神だと言ってもいい場所であり、そのメインストリートの通り沿いにそびえ立つこのビルの上層階からは福岡の夜景を独り占め出来る事間違いなしだ。
東京にいる人間からしたらまずこれはアリえないという物件である。これを東京で例えるなら、原宿駅徒歩数分の立地で、新宿や渋谷が部屋から見えるような部屋だと思ってもらいたい。
こんな物件、東京で住んだらとりあえず15万とかそんなもんかな、と思うレベルである。はっきり言って悶々と女性を連れ込みたい大学生の男の子たちの夢を載せた物件だといえる。
間取りも２Kで申し分なく、ペットも相談可能だという。最高じゃねえか。見つけた時についそんな一声が漏れてしまった。
２、4万円迄編
薬院大通駅 徒歩5分 2階 1K 3.9万円（2019年4月にはこの物件も4万円台になってしまった…）
正直言って、選考は難航を極めた。（難航を極めるって自然と出てきたけど文章にするとこんな漢字なんだ）
というのも、3万円台には恐ろしく良質な物件がいくつも見つかり、どれも今すぐ引っ越したいようなものばかりだったのである。もっと言うと4万円台になればどれも最高すぎる物件ばかりで、一体なぜ3万円台に設定してしまったのか、と後悔した程だ。
しかし改めてこの物件を見てみてほしい。福岡以外の人にはわからんだろう。
「3万9千円で薬院大通に住める」というこの得も言えぬ響きを。これだけでも十分である。ロケーション100点だ。
こんなに便利な場所もなく、これも東京で言うなら渋谷に徒歩で遊びに行ける道玄坂に住んでいるみたいなもんだ。天神でもっとも若者が遊ぶスポットである大名、今泉エリアに徒歩でいつでも遊びに行けるのがこの薬院大通なのであり、もはや無敵としか言いようがない。
個人的には2階、というのは解せないけれど、しかし築20年以下で内装も外装も十分すぎるくらいだ。男の子であろうと女の子であろうと、異性を招待するのになんの問題もあるまい。
という事で、以上の2つが福岡の安くてイケてる物件紹介の2つに選ばれた。次回はまた違う都市でやってみたい。